Tag xây nhà

Để làm nên những toà nhà cao chọc trời, đẹp, lung linh và huyền ảo thì không thể thiếu đi vật liệu xây dựng. vậy vật liệu xây là gì? Vật liệu xây dựng hiểu đơn giản là tất cả những nguyên liệu phục vụ cho quá trình xây dựng. Vật liệu xây dựng có thể từ tự nhiên như cát, đá, đất, gỗ, sỏi… Hoặc những loại vật liệu do con người tạo ra nhằm phục vụ cho mục đích xây dựng như gạch, ngói, xi măng, ống nước, cốt thép, kính thủy tinh, thạch cao, gốm sứ…

Đá xây dựng

Đá xây dựng là một trong những loại vật liệu góp phần hoàn thiện phần thô của công trình. Đá xây dựng bao gồm rất nhiều chủng loại như đá dăm 1×2, 2×4, 4×6, 5×7, đá mini sàng, đá mini bụi. Những loại đá này được dùng trong công việc đổ bê tông. Và trước khi đổ bê tông bạn cần tiến hành vệ sinh đá sạch sẽ, đảm bảo không có tạp chất để đảm bảo độ kết dính ở mức độ cao nhất.

Hiện nay, đá xây dựng trên thị trường dao động từ khoảng 240.000đ đến 400.000đ/m3 tùy vào từng loại và tùy vào số lượng khách hàng mua. Để mọi người có thêm nhiều thông tin để tham khảo về giá đá xây dựng cụ thể hơn xin mời mọi người cùng tham khảo qua bảng dưới đây.

Xi măng xây dựng

ĐƠN VỊ CUNG CẤP DỊCH VỤ XÂY DỰNG, VÀ VẬT LIỆU XÂY DỰNG UY TÍN NHẤT

Xi măng là thành phần chủ đạo làm nên độ kết dính của các vật liệu khác lại với nhau. Nó có mặt xuyên suốt các công đoạn thi công của công trình. Tùy vào diện tích và kết cấu của công trình khách hàng muốn xây dựng. Mà cần đến khối lượng xi măng khác nhau cũng như chi phí khác nhau. 

Cát xây dựng

Cát dùng trong quá trình xây dựng được phân ra thành cát đen và cát vàng. Theo màu sắc và cát hạt nhỏ, cát tầm trung, cát hạt to theo kích thước. Tùy vào từng hạng mục công trình mà sử dụng loại cát khác nhau. Cát vàng thường được dùng trong việc đổ bê tông.

Gạch xây dựng

Hiện nay, trên thị trường vật liệu xây gạch có 2 loại là gạch nung và gạch không nung. Tuy theo công trình cũng như kết cấu. Mà gia chủ muốn xây dựng để lựa chọn loại gạch cho thích hợp. Gạch thường được tính theo viên. Vì vậy, trước khi quyết định mua gạch, khách hàng cần dự tính chính xác diện tích. Cần xây dựng để mua gạch không bị thừa, tránh lãng phí. 

Xây nhà phố trọn gói hiện được nhiều gia chủ quan tâm và cân nhắc sử dụng. Đặc biệt là ở những khu vực thành phố, đô thị lớn. Nơi có mật độ dân số và yêu cầu về xây dựng cao hơn. Để nắm rõ được quy trình thi công chi tiết của dịch vụ này. Hãy cùng xây dựng Nam Thanh Hùng tìm hiểu qua bài viết sau đây.

Xây nhà phố trọn gói là gì?

Xây dựng nhà trọn gói (hay còn gọi là chìa khóa trao tay). Là một loại dịch vụ mà chủ đầu tư sẽ giao khoán toàn bộ mọi công việc từ việc lên phương án. Hồ sơ thiết kế, xin giấy phép xây dựng, thi công phần thô. Thi công phần hoàn thiện cho công ty xây nhà trọn gói.

Nhà thầu, đơn vị xây dựng chuyên nghiệp sẽ chịu trách nhiệm. Đảm nhận tất cả các khâu trong suốt quá trình xây dựng. Đến khi hoàn thiện và bàn giao lại cho chủ nhà. Việc này giúp cho chủ đầu tư không phải quá khó khăn trong việc lên ý tưởng thiết kế. Thi công nhà phố, hay tốn nhiều thời gian cho các giấy tờ, thủ tục pháp lý liên quan. Cũng như giám sát đội thợ và đảm bảo nguyên vật liệu không bị thiếu hụt,…

Quy trình thi công xây nhà phố trọn gói

Giai đoạn 1: Liên hệ và tiếp cận thông tin khách hàng có nhu cầu thi công nhà trọn gói

Khi nhận được thông tin khách hàng có nhu cầu xây nhà phố trọn gói. Xây dựng Nam Thanh Hùng sẽ tiếp nhận thông tin sơ bộ về địa điểm xây dựng, nhu cầu xây dựng .

Cán bộ kỹ thuật sẽ liên hệ với khách hàng để hẹn lịch khảo sát. Trong quá trình khảo sát  chúng tôi sẽ nắm bắt những thông tin về nhu cầu. Mong muốn của khách hàng, diện tích xây dựng, ý tưởng thiết kế, số lượng phòng trong một căn nhà. Công năng từng tầng, từng khu vực hoặc có thể là những mẫu nhà. Mà gia chủ ưng ý để phục vụ cho việc lên kế hoạch bản vẽ chi tiết.

Tiếp theo, đội ngũ Kiến trúc sư của chúng tôi  sẽ tiếp tục khảo sát thực địa. Xem xét vị trí đất và khung cảnh xung quanh, xem xét chất lượng đất. Nhận định độ sụt lún để tính toán lên kế hoạch bản vẽ và hướng thi công. Để không làm ảnh hưởng đến chất lượng công trình.

Sau khi bàn bạc và thảo luận rõ ràng cùng gia chủ và chốt bản vẽ thiết kế cũng như bảng dự toán mà bên thi công đã thực hiện và cung cấp cho gia chủ, đôi bên sẽ ký kết hợp đồng và cùng bàn bạc sâu hơn để triển khai bản vẽ thiết kế chi tiết đi các kết cấu điện nước cùng bản vẽ 3D ngoại thất.

Sau đó, gia chủ chỉ cần chuẩn bị đầy đủ các loại giấy tờ cần thiết, Chúng tôi sẽ lo liệu toàn bộ mọi công tác liên quan đến giấy tờ, cấp phép, điển hình là nộp đơn xin cấp phép xây dựng nhà ở. 

Giai đoạn 2: Thi công nhà trọn gói – Thi công phần thô

Theo quy trình Thi công nhà trọn gói thông thường, sau khi ký hợp đồng xây dựng Nam Thanh Hùng  sẽ bước vào giai đoạn thi công phần thô. Chúng  tôi sẽ cung cấp một đội ngũ thi công, giám sát cùng trang thiết bị đảm bảo an toàn cho toàn bộ thợ xây và nhân viên.

Đội ngũ thi công sẽ hoàn toàn đảm nhận mọi việc xây dựng dưới sự giám sát của các kỹ sư, lựa chọn dịch vụ Thi công nhà trọn gói của chúng tôi giúp gia chủ thực hiện công trình theo từng trình tự và dễ dàng kiểm soát tiến độ thi công.

Giai đoạn 3: Thi công nhà trọn gói – Hoàn thiện phần thô

Ở phần hoàn thiện phần thô, đội ngũ thợ xây sẽ thực hiện các công việc như cán nền, ốp lát tường, trần, sơn, lắp đặt thiết bị điện nước, kiểm tra, sửa lỗi và vệ sinh công nghiệp. Nghiệm thu theo đúng danh sách các hạng mục trong bản vẽ và hợp đồng là điều cần thiết dành cho gia chủ, để đảm bảo không còn chỉnh sửa và chuẩn bị cho thi công nội thất.

Giai đoạn 4: Thi công và hoàn thiện nội thất

Theo quy trình xây nhà phố trọn gói, việc hoàn thiện nội thất chính là giai đoạn cuối cùng để hoàn thiện một ngôi nhà. Chúng tôi  sẽ hoàn thành đủ các hạng mục theo bản hợp đồng như trang trí nội thất trong nhà. Tùy thuộc vào sở thích và mong muốn của gia chủ lúc ban đầu mà mỗi ngôi nhà sẽ được bố trí theo những phong cách khác nhau.

Cùng với sự phát triển của xã hội hiện đại, nhu cầu nâng tầm chất lượng cuộc sống ngày càng được nhiều người quan tâm. Đặc biệt đối với không gian nhà ở thì yêu cầu cũng ngày càng phong phú. Có những định nghĩa rất mới cho một ngôi nhà như ý. Ngoài chức năng vốn có là nơi lưu trú, ngôi nhà còn phải đúng gu thẩm mỹ và thể hiện được cá tính của gia chủ.

Đặc trưng trong thiết kế biệt thự nhà vườn

Đặc trưng nổi bật của mẫu biệt thự nhà vườn là có một diện tích sân vườn lớn. Đa số loại hình nhà ở này thường được xây dựng ở khu vực có mật độ dân cư thấp. Nơi có phong cảnh đẹp, yên tĩnh như vùng ngoại ô, vùng quê. 

Lưu ý quan trọng khi thiết kế biệt thự nhà vườn

Để có được biệt thự với thiết kế sân vườn rộng đảm bảo phục vụ nhu cầu thì gia chủ cần nắm rõ những lưu ý quan trọng dưới đây:

• Chú ý diện tích: Biệt thự nhà vườn có diện tích lớn và được phân chia thành các khu vực khác nhau đáp ứng nhu cầu của từng gia đình. Chính vì vậy, khi thiết kế biệt thự cần xem xét kỹ lưỡng và sắp xếp công năng. Để tận dụng triệt để không gian và chức năng của từng khu vực sao cho hợp lý. 
• Chú ý thiết kế sân vườn: Đối với khoảng sân rộng thường sẽ có khu vực bể bơi, hồ cá. Bên cạnh đó, cây cảnh được sử dụng khá nhiều để trang trí sân vườn. Tuy nhiên, tùy thuộc vào sở thích của gia chủ. Sẽ chọn lựa loại cây phù hợp và bài trí theo ý tưởng cá nhân. 

• Chú ý đến phong thủy: Hầu hết trong xây dựng nhà ở đều đặt yếu tố phong thủy lên hàng đầu. Bởi lẽ, nó ảnh hưởng tới công danh, sự nghiệp và sức khỏe của các thành viên trong gia đình. Vì vậy, dựa vào tuổi, mệnh của gia chủ. Mà chúng tôi sẽ đưa ra bản Thiết kế biệt thự nhà vườn phù hợp. 
• Ý tưởng thiết kế: Để có nơi ở ưng ý thì gia chủ cần trao đổi ý tưởng về thiết kế biệt thự cũng như nội thất và nêu lên yêu cầu của mình.

Xây nhà phố trọn gói hiện được nhiều gia chủ quan tâm và cân nhắc sử dụng. Đặc biệt là ở những khu vực thành phố, đô thị lớn. Nơi có mật độ dân số và yêu cầu về xây dựng cao hơn. Để nắm rõ được quy trình thi công chi tiết của dịch vụ này. Hãy cùng xây dựng Đại Lục tìm hiểu qua bài viết sau đây.

Xây nhà phố trọn gói là gì?

Xây dựng nhà trọn gói (hay còn gọi là chìa khóa trao tay). Là một loại dịch vụ mà chủ đầu tư sẽ giao khoán toàn bộ mọi công việc từ việc lên phương án. Hồ sơ thiết kế, xin giấy phép xây dựng, thi công phần thô. Thi công phần hoàn thiện cho công ty xây nhà trọn gói.

Nhà thầu, đơn vị xây dựng chuyên nghiệp sẽ chịu trách nhiệm. Đảm nhận tất cả các khâu trong suốt quá trình xây dựng. Đến khi hoàn thiện và bàn giao lại cho chủ nhà. Việc này giúp cho chủ đầu tư không phải quá khó khăn trong việc lên ý tưởng thiết kế. Thi công nhà phố, hay tốn nhiều thời gian cho các giấy tờ, thủ tục pháp lý liên quan. Cũng như giám sát đội thợ và đảm bảo nguyên vật liệu không bị thiếu hụt,…

Quy trình thi công xây nhà phố trọn gói

Giai đoạn 1: Liên hệ và tiếp cận thông tin khách hàng có nhu cầu thi công nhà trọn gói

Khi nhận được thông tin khách hàng có nhu cầu xây nhà phố trọn gói. Xây dựng Đại Lục sẽ tiếp nhận thông tin sơ bộ về địa điểm xây dựng, nhu cầu xây dựng .

Cán bộ kỹ thuật sẽ liên hệ với khách hàng để hẹn lịch khảo sát. Trong quá trình khảo sát  chúng tôi sẽ nắm bắt những thông tin về nhu cầu. Mong muốn của khách hàng, diện tích xây dựng, ý tưởng thiết kế, số lượng phòng trong một căn nhà. Công năng từng tầng, từng khu vực hoặc có thể là những mẫu nhà. Mà gia chủ ưng ý để phục vụ cho việc lên kế hoạch bản vẽ chi tiết.

Tiếp theo, đội ngũ Kiến trúc sư của chúng tôi  sẽ tiếp tục khảo sát thực địa. Xem xét vị trí đất và khung cảnh xung quanh, xem xét chất lượng đất. Nhận định độ sụt lún để tính toán lên kế hoạch bản vẽ và hướng thi công. Để không làm ảnh hưởng đến chất lượng công trình.

Sau khi bàn bạc và thảo luận rõ ràng cùng gia chủ và chốt bản vẽ thiết kế cũng như bảng dự toán mà bên thi công đã thực hiện và cung cấp cho gia chủ, đôi bên sẽ ký kết hợp đồng và cùng bàn bạc sâu hơn để triển khai bản vẽ thiết kế chi tiết đi các kết cấu điện nước cùng bản vẽ 3D ngoại thất.

Sau đó, gia chủ chỉ cần chuẩn bị đầy đủ các loại giấy tờ cần thiết, Chúng tôi sẽ lo liệu toàn bộ mọi công tác liên quan đến giấy tờ, cấp phép, điển hình là nộp đơn xin cấp phép xây dựng nhà ở. 

Giai đoạn 2: Thi công nhà trọn gói – Thi công phần thô

Theo quy trình Thi công nhà trọn gói thông thường, sau khi ký hợp đồng xây dựng Nam Thanh Hùng  sẽ bước vào giai đoạn thi công phần thô. Chúng  tôi sẽ cung cấp một đội ngũ thi công, giám sát cùng trang thiết bị đảm bảo an toàn cho toàn bộ thợ xây và nhân viên.

Đội ngũ thi công sẽ hoàn toàn đảm nhận mọi việc xây dựng dưới sự giám sát của các kỹ sư, lựa chọn dịch vụ Thi công nhà trọn gói của chúng tôi giúp gia chủ thực hiện công trình theo từng trình tự và dễ dàng kiểm soát tiến độ thi công.

Giai đoạn 3: Thi công nhà trọn gói – Hoàn thiện phần thô

Ở phần hoàn thiện phần thô, đội ngũ thợ xây sẽ thực hiện các công việc như cán nền, ốp lát tường, trần, sơn, lắp đặt thiết bị điện nước, kiểm tra, sửa lỗi và vệ sinh công nghiệp. Nghiệm thu theo đúng danh sách các hạng mục trong bản vẽ và hợp đồng là điều cần thiết dành cho gia chủ, để đảm bảo không còn chỉnh sửa và chuẩn bị cho thi công nội thất.

Giai đoạn 4: Thi công và hoàn thiện nội thất

Theo quy trình xây nhà phố trọn gói, việc hoàn thiện nội thất chính là giai đoạn cuối cùng để hoàn thiện một ngôi nhà. Chúng tôi  sẽ hoàn thành đủ các hạng mục theo bản hợp đồng như trang trí nội thất trong nhà. Tùy thuộc vào sở thích và mong muốn của gia chủ lúc ban đầu mà mỗi ngôi nhà sẽ được bố trí theo những phong cách khác nhau.