Tag xây dựng

Nếu bạn xây nhà lần đầu thì bạn đã đến đúng chỗ rồi đấy! Không phải ai cũng biết quy trình xây dựng nhà ở trọn gói diễn ra như thế nào. Cần phải chuẩn bị những gì,… Hôm nay Chúng tôi. Sẽ giúp bạn tìm hiểu rõ hơn về quy trình xây nhà ở từ khâu chuẩn bị cho đến khi hoàn thiện căn nhà.

Giai đoạn chuẩn bị

Đất xây

Người Việt Nam quan niệm việc xây nhà có ảnh hưởng rất lớn đến đường công danh, sự nghiệp của gia chủ, đặc biệt là hướng nhà. Vì vậy khi mua đất xây nhà bạn nên lựa chọn hướng nhà đẹp, phù hợp với cung mệnh của gia chủ.

Ngoài ra, cần lựa chọn đất xây nhà ở những vị trí thuận lợi, giao thông thuận tiện, khu vực địa chất tốt, an ninh, diện tích đủ với nhu cầu sử dụng. Quan trọng là đất có giá trị pháp lý như có sổ hồng (sổ đỏ) hoặc các giấy tờ khác có giá trị pháp lý tương đương.

Diện tích đất thực tế cũng rất quan trọng, nếu vách chung, tường chung với nhà bên cạnh khi tháo dỡ đất xây sẽ bị thu hẹp. Đừng nên mua hẻm quá nhỏ dưới 2m sẽ gây bất tiện trong quá trình xây nhà sau này. Nên mua nhà cấp 4 khi tháo dỡ sẽ dễ dàng mà không phải xin phép. Nếu xây tầng hầm cũng phụ thuộc vào điều kiện móng nhà bên cạnh.

Kiến thức

Tôi cũng là người tay ngang qua viết content xây dựng khi mới vào làm tôi cũng rất bỡ ngỡ có rất nhiều điều mới lạ về xây nhà mà trước nay tôi chưa từng biết. Nếu bạn là người xây nhà lần đầu, ắt hẳn bạn phải tìm hiểu xây nhà gồm có gì. Đầu tiên đó là xây thô và hoàn thiện nhà. Đây là hai hạng mục xây nhà tách riêng bạn có thể click vào link màu xanh này để xem thêm.

Ngoài ra còn rất nhiều điều phải nắm như cách tính diện tích xây dựng nhà ở để có chi phí thiết kế và xây dựng ban đầu, đơn giá xây nhà trọn gói, các loại móng nhà như móng băng, móng cọc, hồ sơ thiết kế nhà gồm có gì, chi phí thiết kế nhà, cách đọc bản vẽ thiết kế nhà, quy trình thiết kế nhà… Có rất nhiều thứ mà tôi thấy cần phải tìm hiểu trước khi quyết định sử dụng số tiền mình có để xây nhà.

Các bạn có thể tìm hiểu những kinh nghiệm xây nhà mà Chúng tôi chia sẻ tại đây chắc chắn sẽ có những thông tin bổ ích.

Thủ tục pháp lý

Có nhiều thủ tục pháp lý cần nắm khi xây nhà như: giấy phép xây dựng, thủ tục thông báo khởi công, thủ tục thông báo tháo dỡ, hoàn công nhà. Chủ đầu tư nên thuê đơn vị nhà thầu thi công để được tư vấn và hỗ trợ tối đa nhất.

Kinh phí

Kinh phí là yếu tố quan trọng nhất quyết định quy mô cũng như chất lượng ngôi nhà. Xây nhà bao gồm rất nhiều chi phí, để có thể chủ động trong xây dựng và không làm phát sinh những chi phí ngoài lề bạn cần dự trù trước chi phí xây nhà bằng cách lập kế hoạch cụ thể các khoản chi phí trong xây nhà. Tham khảo đơn giá xây nhà của nhà thầu để biết được giá xây thô và hoàn thiện trọn gói. Đơn giá xây nhà năm 2024.

Thông thường sẽ bao gồm các loại chi phí sau:

• Chi phí xin giấy phép xây dựng.
• Chi phí phá dỡ nhà cũ (nếu có).
• Chi phí khảo sát địa chất và gia cố móng, ép cọc.
• Chi phí thiết kế hồ sơ thi công nhà.
• Chi phí xây thô và hoàn thiện nhà.
• Chi phí giám sát.
• Chi phí khác: Chi phí mềm (thanh tra xây dựng, đô thị, phòng cháy chữa cháy, an toàn lao động, hàng xóm,…)
• Chi phí dự phòng cho các khoản phát sinh.
• Chi phí mua sắm nội thất.
• Chi phí hoàn công nhà.

Thiết kế

Trước hết bạn cần xác định rõ nhu cầu xây dựng, tức là cần xây bao nhiêu tầng. Bao nhiêu phòng và dựa trên kinh phí mà bạn hay gia đình bạn có thể bỏ ra. Để xây dựng một ngôi nhà mới, hãy thiết kế ngôi nhà dựa trên. Những mong muốn và nhu cầu của gia đình mình.

Bản vẽ thiết kế rất quan trọng trong công tác xây dựng bởi nó bao gồm phần đt kiến trúc. Kết cấu căn nhà, điện nước sinh hoạt. Nếu bạn muốn có một căn nhà đẹp nhưng không thể tự thiết kế thì chúng tôi. Công ty xây dựng Chúng tôi có hỗ trợ thiết kế miễn phí cho chủ đầu tư lựa chọn gói Chìa khóa trao tay.

Kế hoạch thi công

Người Việt Nam xưa nay luôn quan niệm khi tiến hành xây nhà thì phải xem ngày làm nhà. Ngày động thổ, để mọi chuyện diễn ra suôn sẻ.

Việc xác định kế hoạch thi công không chỉ xác định thời gian thi công cụ thể. Mà còn giúp chúng ta trong việc xác định những hạng mục cần làm trước để. Có sự chuẩn bị vật tư hợp lý hay các kế hoạch chuyển nhà hoặc chấm dứt hợp đồng thuê nhà. Không phải tất cả nhà thầu nào cũng đều kiểm soát được tiến độ thi công. Hãy cẩn thận khi lựa chọn nhà thầu.

Lựa chọn nhà thầu

Việc lựa chọn nhà thầu tùy thuộc vào các tiêu chí sau:

Mức độ tin cậy của nhà thầu: mức độ tin cậy của một nhà thầu sẽ thể hiện. Trong những cam kết mà họ đặt ra, hiện nay có rất nhiều nhà thầu kém uy tín. Khi bán thầu hoặc sang nhượng một phần gói thầu cho công ty khác. Dẫn đến chất lượng dịch vụ bị giảm suất và khó kiểm soát chất lượng thi công.

Giá cả thi công: Bạn không nên nhầm lẫn trong việc so sánh giá cả xây dựng. Trên m2 giữa các đơn vị nhà thầu, bởi vì cách tính m2 trong xây dựng rất khác so với thực tế. Hơn nữa các nhà thầu đều cung cấp các gói thầu khác nhau nên khi so sánh giá cả bạn cần xem xét. Tổng giá trị hợp đồng, những hạng mục thi công. Những cam kết bảo hành, dịch vụ đi kèm và cả vật liệu mà nhà thầu cung cấp.

Chuẩn bị măt bằng

Phá dỡ nhà cũ: Tiến hành dỡ nhà, vận chuyển xà bần, dọn vệ sinh để chuẩn bị mặt bằng xây nhà.

Chuẩn bị các điều kiện cho thi công: Chuẩn bị nguồn điện, nguồn nước, làm lán trại cho công nhân, làm hàng rào che chắn, chuẩn bị bạc phủ sử dụng khi thi công. Những việc này nhà thầu thi công đều hỗ trợ cho chủ đầu tư.

Chuẩn bị vật tư

Thông thường các nhà thầu sẽ có các gói dịch vụ xây nhà như xây nhà trọn gói, hoàn thiện phần thô, hoàn thiện nội thất,.. Các nhà thầu sẽ cung cấp vật tư tùy theo yêu cầu của bạn, còn nếu bạn lựa chọn gói xây nhà thô và nhân công hoàn thiện thì bắt buộc phải tự mua vật tư và kiểm soát thi công. Nếu không có quen biết hay kinh nghiệm thi công phần hoàn thiện như lắp cửa, ốp đá, đóng trần thạch cao thì nên lựa chọn xây nhà trọn gói với báo giá chi tiết không phát sinh để đảm bảo chất lượng ngôi nhà.

Tập kết vật tư: Nếu mặt bằng rộng có thể tập kết vật tư tại nơi thi công còn nếu mặt bằng hẹp bạn có thể chia ra nhiều đợt nhập vật tư.

Giai đoạn thi công

Thi công hoàn thiện phần thô

Hoàn thiện phần thô có thể hiểu là hoàn thiện phần sườn của ngôi nhà bao gồm: Móng nhà, sàn nhà, tường bao, hệ thống đà kiềng và cột, hệ thống cơ điện,..

Tùy thuộc vào thỏa thuận giữa bạn và nhà thầu xây dựng khi chọn gói dịch vụ thầu xây dựng, mà trong giai đoạn này bạn sẽ chịu những trách nhiệm khác nhau

• Thi công xây nhà trọn gói:

Trong gói dịch vụ này thì nhà thầu sẽ thực hiện mọi công việc liên quan đến việc xây dựng nhà bạn chỉ cần duyệt các phương án xây dựng như thiết kế, bảng vật tư và nếu có thời gian thì giám sát, kiểm tra tiến độ thi công.

• Gói xây thô và nhân công hoàn thiện:

Khi nhà thầu đảm nhiệm phần nhà thô và cung cấp nhân công hoàn thiện sau khi hoàn thành phần thô chủ nhà phải tự cung cấp vật tư hoàn thiện tìm kiếm các đội thợ như đóng trần thạch cao, đóng cửa, ốp đá cầu thang.. Bạn phải tự quản lý các đội thợ, sắp xếp công việc và phải chịu trách nhiệm cho phần hoàn thiện này.

• Khoán nhân công:

Bạn phải chịu mọi trách nhiệm khi thi công xây nhà, nhà thầu chỉ cung cấp nhân công xây dựng. Bạn phải am hiểu về việc quy trình xây nhà để có thể tự quản lý quá trình xây nhà và giải quyết những vấn đề phát sinh. Đây là hình thức tôi không khuyên bạn lựa chọn vì thiếu am hiểu ngành xây dựng sẽ rất dễ mất chi phí oan uổng mà chất lượng ngôi nhà có khi lại đi xuống. Chỉ có những nhà thầu nhỏ mới có hình thức này.

Trong giai đoạn này việc giám sát thi công là vô cùng quan trọng vì một sai sót nhỏ trong thi công cũng sẽ ảnh hưởng rất lớn đến kết cấu hay chất lượng xây dựng.

Giai đoạn hoàn thiện.

Giai đoạn hoàn thiện bao gồm việc hoàn thiện nhà xây thô và hoàn thiện nội thất.

Hoàn thiện nhà xây thô: Giai đoạn này có ảnh hưởng rất lớn đến tính thẩm mỹ của ngôi nhà. Bởi vì trong giai đoạn này sẽ tiến hành lót gạch, sơn tường, ốp tường trang trí,…. Ngoài ra còn một số công tác như lắp đặt hệ thống điện, nước, chống sét, làm cửa, cầu thang, bếp,…

Hoàn thiện nội thất: Nên có một bản thiết kế nội thất. Và nhờ kiến trúc sư của nhà thầu thiết kế và để họ báo giá.

Nghiệm thu, bàn giao, hoàn thành đưa vào sử dụng

Làm hồ sơ hoàn công. Nhà thầu lập biên bản nghiệm thu bàn giao nhà ở, cung cấp cho chủ đầu tư. Biên bản điện nước để hoàn công. Chi phí hoàn công khác nhau từng khu vực, và quy mô xây dựng không có giá cố định

Công ty xây dựng Chúng tôi chuyên cung cấp các dịch vụ xây dựng. Tư vấn xây nhà với các gói thầu từ trọn gói đến thầu một phần. Liên hệ với chúng tôi để được tư vấn miễn phí. Quy trình xây nhà có khá nhiều các hạng mục công việc. Bạn có thể liên hệ với Chúng tôi qua messenger

Xem thêm: Các quy trình xây dựng nhà ở

Thiết kế hệ thống điện trong nhà ảnh hưởng. Đến quá trình sinh hoạt của các thành viên trong gia đình. Kỹ sư điện chia sẻ một số kinh nghiệm thiết kế. Hệ thống điện để chủ đầu tư chú ý khi kiểm tra hồ sơ thiết kế điện trong phần m&e. Để xem có phù hợp với gia đình mình hay không và có phương án sửa đổi kịp thời. Trước khi ngôi nhà đã hoàn thành, tránh đục đẽo tường về sau này.

Bỏ qua những kiến thức chuyên sâu về ngành điện chủ đầu tư có thể dễ dàng. Đọc được bản vẽ thông qua hình ảnh, kí hiệu có trong hồ sơ.

Lưu ý về thiết kế hệ thống điện sinh hoạt.

Công suất các lộ điện là công việc quan trọng nhất và phải làm kĩ từ đầu. Các chủ đầu tư nên tham khảo công suất các thiết bị điện dự kiến sử dụng trong nhà. Trao đổi với KTS để có tính toán sao cho phù hợp đặc biệt là nhà có thang máy gia đình.

Thiết kế thừa còn hơn là thiếu. Thừa công suất, thừa vị trí, thừa ổ cắm còn hơn là sau này. Phải đục tường kéo dây, vừa mất thẩm mĩ vừa không an toàn. Nên dự kiến các nhu cầu tương lai để thiết kế hệ thống điện. Tất nhiên phải cân bằng với kinh phí nữa nhé.

Một số đường điện dễ bị lãng quên khi thiết kế. Chủ yếu là do nhu cầu phát sinh sau khi đã về ở được một thời gian:

• Đường điện ban công, sân thượng phục vụ hệ thống tưới và chiếu sáng cho vườn rau, cây cảnh.
• Đường điện sẵn cho bàn cầu điện tử và đèn sưởi hồng ngoại trong phòng tắm.
• Đường điện cho máy rửa bát, máy lọc nước ở bếp.
• Đường điện và đường nước cho bình nóng lạnh phục vụ chậu rửa bát.

Lưu ý về dây điện và ổ cắm:

• Để đảm bảo an toàn và tiện nghi cho hệ thống điện trong nhà. Đặc biệt là với những gia đình thích tụ tập hoặc sử dụng nhiều thiết bị điện, cần lưu ý những điểm sau:
  • Tăng tiết diện dây điện: Đối với phòng khách và phòng ăn. Nên tăng tiết diện dây điện từ 2.5 lên 4.0. Để đáp ứng nhu cầu sử dụng nhiều thiết bị cùng lúc, tránh quá tải và cháy nổ.
  • Tách riêng đường điện bếp từ: Bếp từ có công suất lớn (trên 3000W). Cần được cấp điện bằng dây có tiết diện 4.0 và tách biệt với các thiết bị khác trong bếp. Để tránh quá tải khi sử dụng đồng thời nhiều thiết bị.
  • Thiết kế vị trí ổ cắm:
    • Phòng khách: Thiết kế ổ cắm và cáp tín hiệu cho TV, dàn âm thanh sao cho gọn gàng. Không bị lộ dây ra ngoài.
    • Phòng bếp: Tính toán vị trí và độ cao ổ cắm phù hợp cho từng thiết bị. Như bếp từ, tủ lạnh, lò vi sóng, máy lọc nước, máy rửa bát, máy xay sinh tố…. Đảm bảo đủ số lượng ổ cắm cho tất cả các thiết bị.
  • Điện dự phòng cho tủ lạnh (chung cư): Nếu ở chung cư. Nên đấu nối tủ lạnh với nguồn điện dự phòng của tòa nhà (nếu được phép). Để tránh hư hỏng thực phẩm khi mất điện.
  • Vị trí công tắc điện: Nên bố trí công tắc điện ngược chiều. Với hướng mở cửa để thuận tiện sử dụng.

Vật tư điện Sài Gòn Tân Tiến cung cấp cho gói xây nhà đạt chất lượng tốt nhất. Nhằm đảm bảo an toàn cho quá trình sinh hoạt.

• Các ổ cắm ngoài trời và trong nhà vệ sinh phải là loại phù hợp. Với điều kiện ngoài trời (có nắp đậy, chống nước…)
• Các ổ cắm nên chọn loại an toàn, tránh trẻ nhỏ chọc ngoáy sau này. Nếu nhà bạn có trẻ nhỏ thì mua thêm mấy cái nút chặn ổ cắm nữa cho an toàn vị trí cần phải cao vượt tầm của trẻ từ 1m5 đến 1m6.
• Nên dùng ổ cắm 3 chấu và có nối đất chống giật. Các thiết bị điện sẽ không bị rò điện, an toàn hơn và. Về sau sẽ không cần phải mua đầu chuyển tốn kém thêm chi phí.

Lưu ý về hệ thống chiếu sáng:

• Với hệ thống chiếu sáng cũng nên tính toán xem cường độ chiếu sáng đã đủ chưa, thường kiến trúc sư Chúng tôi sẽ bố trí dựa trên kinh nghiệm và công thức tính độ sáng lux. Nếu được thì nên có 2 loại ánh sáng: trực tiếp (đèn rọi downlight) và gián tiếp (đèn hắt âm trần trong trần thạch cao) với hai màu khác nhau (ví dụ vàng và trắng) để thay đổi cảm giác.
• Nên có đèn cảm ứng ở các vị trí như cửa ra vào, cầu thang… để tránh phải mò mẫm trong bóng tối. Chú ý các công tắc đảo chiều cho đèn ở cầu thang, hành lang, phòng ngủ. Bạn sẽ không vui chút nào khi đêm nào cũng phải chạy từ giường ngủ ra cửa phòng để tắt điện. Hay phải chạy từ tầng lửng xuống trệt để tắt đèn trần.
• Nên lựa chọn đèn LED vì dù chi phí đầu tư ban đầu đắt hơn, nhưng tiết kiệm điện hơn rất nhiều, và tuổi thọ sản phẩm lâu hơn hẳn so với đèn thông thường.
• Đèn sân thượng cũng phải lựa chọn chống nước để tránh xảy ra sự cố do mựa tạt…
• Với đèn rọi downlight, lưu ý phải chọn loại đèn có tán xạ. Nhiều nhà chủ đầu tư không để ý điều này nên lắp toàn đèn LED siêu sáng không có tán xạ. Ở trong nhà mà không dám ngửa mặt lên vì bị chói mắt, nhất là trong phòng ngủ. Đây là hạn chế khi chủ đầu tư phải tự mua vật tư hoàn thiện khi không xây nhà trọn gói.

Lưu ý về lắp đặt và thi công hệ thống điện.

• Tuân thủ 1 nguyên tắc nhất quán khi chạy đường điện: từ trên trần xuống, vuông góc với ổ cắm, để sau này khi khoan đục còn dễ căn chỉnh
• Các đường điện chạy trên trần cũng nên có ruột gà và gắn vào trần, tránh vứt dây điện lằng nhằng trên trần thạch cao, dễ dẫn tới chập cháy hoặc chuột gặm sau này.
• Các đường điện âm tường phải sử dụng ống nhựa để dễ thay thế.
• Các đường điện phải được thể hiện ngay ngắn, rõ ràng và có chú thích đàng hoàng trong tủ điện tổng.
• Nhất thiết phải yêu cầu nhà thầu có bản vẽ hoàn công về sơ đồ hệ thống điện (cũng như các hệ thống khác như nước, điều hoà…) để sau này còn tham khảo khi sửa chữa. Chúng tôi sẽ cung cấp biên bản này cho chủ đầu tư để hoàn công nhà và làm việc với thanh tra.

Một trong những cách thi công hệ thống điện an toàn là sử dụng lưới mắt cáo. Lưới mắt cáo hay là lưới tô tường dùng để đóng tường những nơi đi đường điện, cầu thang, hay đường cong, góc vuông, chống thấm, chống nứt tường, giúp tạo sự gắn kết các bề mặt vật liệu có kết cấu khác nhau. Tránh hiện tượng nứt tường sau khi xây dựng xong đảm bảo chất lượng ngôi nhà về lâu dài.

Chúng tôi luôn cải tiến chất lượng thi công để ngôi nhà đạt chất lượng tốt nhất, nếu bạn thấy thông tin này hữu ích hãy chia sẻ cho những người xung quanh nhé.

Có nên bố trí 2 lớp thép sàn xuyên suốt hay 1 lớp sàn và 1 lớp thép mũ? Chúng tôi sẽ giúp Chủ đầu tư trả lời câu hỏi này bằng hình ảnh và hiểu đơn giản qua cách vận hành của tải trọng nhà, thép sàn, bê tông sàn không cần kiến thức chuyên môn quá sâu về kết cấu cũng có thể hiểu được, có thêm kinh nghiệm thi công ngôi nhà của mình sau này. Trước tiên chủ đầu tư cần hình dung sự khác biệt về cách bố trí của thép sàn 2 lớp xuyên suốt và thép sàn 1 lớp với lớp thép mũ ở trên.

Phân biệt sắt sàn 2 lớp xuyên suốt và sắt sàn 1 lớp với lớp sắt mũ ở trên bằng hình ảnh thi công và bản vẽ thiết kế.

Thép sàn 2 lớp bố trí xuyên suốt theo bề ngang và dọc nhà với thép lớp dưới và thép lớp trên, mật độ thép khu vực giữa sàn sẽ dày hơn, hình thức thi công thép sàn 2 lớp sẽ cao hơn gói tiêu chuẩn. Còn đối với thép sàn 1 lớp và thép mũ ở trên là hình thức thi công tiêu chuẩn phổ biến nhất hiện nay cho nhà phố, khu vực giữa sàn chỉ có 1 lớp thép phía dưới và lớp thép mũ phía trên bao quanh bề ngang và dọc nhà.

Công dụng của bố trí thép sàn và mối quan hệ giữa tải trọng, bê tông, thép sàn.

Thép sàn có tác dụng chịu lực, chịu momen khi tải trọng truyền xuống bề mặt sàn. Kết cấu bê tông có thể chịu ứng suất nén rất hiệu quả nhưng nó không thể chịu ứng suất kéo. Vì vậy, cốt thép được trao cho bê tông nơi kết cấu chịu tải trọng căng.

Biểu đồ bố trí momen thép sàn với Ô sàn rộng 5m dài 5,5m.

Nhìn vào hình ảnh trên chủ đầu tư có thể hình dung đơn giản. Khi tải trọng tác động xuống bề mặt sàn, gây ra momen căng thớ dưới vị trí giữa nhịp, căng thớ trên ở vị trí gối. Thép lớp dưới ở vị trí giữa nhịp chịu momen căng thớ dưới. Ở vị trí gối có cả momen âm dương tác động lúc này thép. Lớp dưới và thép mũ trên sẽ hoạt động cùng nhau để chịu momen. Chủ đầu tư hiểu đơn giản thép lớp dưới chịu momen dương võng xuống. Và thép lớp trên chịu momen âm. Đối với vị trí giữa nhịp nếu đi 2 lớp thép xuyên suốt thì thép lớp trên đóng vai trò như thép lớp dưới chịu momen âm mà thôi.

Kết quả tính momen của một sàn nhà phố.

Dựa trên phần mềm ETabs ta có thể nhìn rõ sự thay đổi của momen trên bề mặt sàn. Momen dương xanh lá mạ đến xanh dương nằm ở vị trí giữa nhịp. Chuyển dần sang momen âm khi về rìa của sàn. Chỉ cần thép lớp dưới ở giữa nhịp là có thể chịu được momen dương. Phần gối chỉ cần thêm lớp thép mũ phía trên chịu được momen âm là đảm bảo được tính kiên cố của sàn bê tông.

Kỹ thuật thi công của Chúng tôi đều dựa trên cơ sở tính toán. Chính vì lí do trên thi công thép sàn 1 lớp và lớp thép mũ. Đã đủ đảm bảo chất lượng thi công sàn về lâu dài. Thi công thêm thép sàn 2 lớp xuyên suốt góp phần gia tăng chịu lực. Không đáng kể cho vị trị giữa nhịp tuy nhiên nhược điểm sẽ tăng tải trọng chính bê tông truyền xuống móng. Vì hàm lượng thép nhiều hơn và chi phí thi công cao hơn.

Chi phí thi công thép sàn 2 lớp.

Khối lượng thép sàn 2 lớp xuyên suốt. Sẽ cao hơn 1.5 lần với thép sàn lớp dưới và thép mũ. Diện tích sàn càng lớn thì khối lượng thép sàn càng tăng. Và chi phí thi công cũng sẽ cao hơn. Khi thi công thép sàn 2 lớp xuyên suốt. Sẽ phát sinh chi phí vật tư thép và cả nhân công. Cơ sở tính chính xác theo thiết kế và khối lượng thực tế báo giá trước khi thi công. Để chủ đầu tư dự trù kinh phí.

Sau bài viết này Chúng tôi Chỉ muốn chứng minh rằng. Thép lớp dưới và thép mũ đã đủ điều kiện đảm bảo chất lượng cho ngôi nhà. Hình thức thi công này không sai và đã có tính toán còn nếu chủ đầu tư có thêm kinh phí. Có thể bố trí 2 lớp nhưng nhiều trường hợp là không cần thiết. Nếu chủ đầu tư có bất kì thắc mắc nào về quá trình thi công ngôi nhà có thể liên hệ với Chúng tôi. Theo thông tin bên dưới hoặc qua fanpage Chúng tôi construction nhé.

Để làm nên những toà nhà cao chọc trời, đẹp, lung linh và huyền ảo thì không thể thiếu đi vật liệu xây dựng. vậy vật liệu xây là gì? Vật liệu xây dựng hiểu đơn giản là tất cả những nguyên liệu phục vụ cho quá trình xây dựng. Vật liệu xây dựng có thể từ tự nhiên như cát, đá, đất, gỗ, sỏi… Hoặc những loại vật liệu do con người tạo ra nhằm phục vụ cho mục đích xây dựng như gạch, ngói, xi măng, ống nước, cốt thép, kính thủy tinh, thạch cao, gốm sứ…

Đá xây dựng

Đá xây dựng là một trong những loại vật liệu góp phần hoàn thiện phần thô của công trình. Đá xây dựng bao gồm rất nhiều chủng loại như đá dăm 1×2, 2×4, 4×6, 5×7, đá mini sàng, đá mini bụi. Những loại đá này được dùng trong công việc đổ bê tông. Và trước khi đổ bê tông bạn cần tiến hành vệ sinh đá sạch sẽ, đảm bảo không có tạp chất để đảm bảo độ kết dính ở mức độ cao nhất.

Hiện nay, đá xây dựng trên thị trường dao động từ khoảng 240.000đ đến 400.000đ/m3 tùy vào từng loại và tùy vào số lượng khách hàng mua. Để mọi người có thêm nhiều thông tin để tham khảo về giá đá xây dựng cụ thể hơn xin mời mọi người cùng tham khảo qua bảng dưới đây.

Xi măng xây dựng

ĐƠN VỊ CUNG CẤP DỊCH VỤ XÂY DỰNG, VÀ VẬT LIỆU XÂY DỰNG UY TÍN NHẤT

Xi măng là thành phần chủ đạo làm nên độ kết dính của các vật liệu khác lại với nhau. Nó có mặt xuyên suốt các công đoạn thi công của công trình. Tùy vào diện tích và kết cấu của công trình khách hàng muốn xây dựng. Mà cần đến khối lượng xi măng khác nhau cũng như chi phí khác nhau. 

Cát xây dựng

Cát dùng trong quá trình xây dựng được phân ra thành cát đen và cát vàng. Theo màu sắc và cát hạt nhỏ, cát tầm trung, cát hạt to theo kích thước. Tùy vào từng hạng mục công trình mà sử dụng loại cát khác nhau. Cát vàng thường được dùng trong việc đổ bê tông.

Gạch xây dựng

Hiện nay, trên thị trường vật liệu xây gạch có 2 loại là gạch nung và gạch không nung. Tuy theo công trình cũng như kết cấu. Mà gia chủ muốn xây dựng để lựa chọn loại gạch cho thích hợp. Gạch thường được tính theo viên. Vì vậy, trước khi quyết định mua gạch, khách hàng cần dự tính chính xác diện tích. Cần xây dựng để mua gạch không bị thừa, tránh lãng phí. 

Ngày nay, thú chơi hòn non bộ đẹp đã không còn quá xa lạ với nhiều người Việt. Rất dễ dàng để thấy sự hiện diện của chúng tại nhiều gia đình. Song, không phải ai cũng hiểu được chính xác về nghệ thuật này. Vì chưa hiểu rõ nên sẽ có những sai lầm dẫn đến hao tài tổn lộc đáng tiếc. Chúng mang lại điều không tốt cho gia chủ và các thành viên trong gia đình. Vậy hòn non bộ là gì và đâu là những sai lầm cơ bản cần tránh? Hôm nay Công ty Thiết Kế sẽ lần lượt giải đáp cho bạn những thắc mắc này.

Hòn non bộ là gì?

Hòn non bộ được biết đến là một nghệ thuật xây dựng, sắp đặt, thu nhỏ, đưa mô hình những ngọn núi to lớn ngoài tự nhiên vào trong các vườn cảnh. Hay nói một cách khác, người ta gọi là “giả sơn”. Nghệ thuật hòn non bộ nhằm phục vụ cho mục đích thưởng ngoạn và phong thủy trong cuộc sống.

Nghệ thuật non bộ này đã xuất hiện lâu đời trong đời sống của người Á Đông. Ở Nhật Bản được gọi là bonkei, ở Trung Hoa thì gọi là penjing. Tuy nhiên có sự khác biệt đôi chút trong cách chơi non bộ của mỗi nước. Yếu tố vườn cảnh của người Việt có sự biến tấu, sáng tạo, kết hợp thêm với phần nước. Còn người Nhật và người Trung Hoa lại chú trọng nhiều hơn đến yếu tố cây xanh.

Đơn vị thi công thiết kế hòn non bộ uy tín chất lượng nhất

Ở Việt Nam, thú chơi này đã xuất hiện từ thời vua Lê Đại Hành. Nhân dịp sinh nhật vua, các quả núi giả được đắp trên chiếc bè giữa sông để vua quan đi thuyền chung quanh thưởng ngoạn.

Ngày nay, nghệ thuật hòn non bộ của Việt Nam đã phát triển lên một đỉnh cao, trở thành một phần không thể thiếu trong thiết kế kiến trúc cảnh quan khi xây dựng, đặc biệt là xây dựng nhà ở.

Ý nghĩa của hòn non bộ trong cuộc sống

Ngoài tác dụng mang đến vẻ đẹp thẩm mỹ cho ngôi nhà thì còn có tác dụng mang đến sự cân bằng âm dương, tạo vượng khí cho nhà ở. Các yếu tố như núi, dòng nước, hang động, cây cối, thuyền bè… được phối hợp rất tinh xảo, tạo nên một sự lưu thông về ngũ hành. Theo đó, núi là nơi hội tụ tinh túy của đất trời, nơi hội tụ tiền tài và danh vọng. Sông là biểu tượng của đại cát. Nước là tài lộc, những dòng chảy của nước biểu trưng cho tài lộc luôn chảy vào ngôi nhà của bạn.

Hòn non bộ còn giúp ta hiểu thêm về cuộc sống, đó là sự liên kết, nương tựa vào nhau giữa các yếu tố. Giúp chúng ta hiểu được rằng, mọi vật, mọi việc trên thế gian này đều như một sợi dây kết nối. Chúng ta cần biết cân bằng, hài hòa mọi thứ.

Như vậy có thể thấy rằng, hòn non bộ không chỉ là một vùng non nước, trời mây được thu nhỏ lại mà còn mang đến vẻ đẹp thẩm mỹ cho khu vườn, căn nhà của bạn. Đặc biệt còn là yếu tố mang nhiều ý nghĩa phong thủy.

Phân loại hòn non bộ

Tùy theo sở thích cũng như điều kiện mà mỗi gia chủ có một sự lựa chọn xây dựng non bộ khác nhau. Dưới đây là 3 loại hòn non bộ phổ biến nhất hiện nay.

– Hòn non bộ xây dựng ngoài trời

Đây là loại hình non bộ phù hợp cho những gia chủ có diện tích sân vườn rộng rãi. Diện tích để xây non bộ ngoài trời từ vài mét vuông lên đến vài chục mét vuông. Thực tế không có quy định bắt buộc về kích thước xây dựng. Chỉ cần hài hòa với diện tích căn nhà là được.

Vị trí xây dựng non bộ mang những ý nghĩa khác nhau ngoài việc làm đẹp. Nếu non bộ được xây trước nhà, đó sẽ là bức bình phong che chắn cho gia chủ khỏi những tà khí. Chặn đứng và luân chuyển những điều không tốt ra khỏi trạch phần. Giúp cho cuộc sống của gia chủ luôn thịnh vượng, an bình. Vị trí này, bạn không nên xây kích thước quá lớn so với kích thước ngôi nhà. Tránh để non bộ che khuất toàn bộ mặt tiền.

Nếu hòn non bộ xây dựng phía sau nhà, bạn nên xây với kích thước lớn, đồ sộ. Chúng sẽ trở thành điểm tựa vững chắc cho căn nhà bạn. Trong phong thủy, thế nhà dựa núi được gọi là “hậu chẩm”, mang ý nghĩa vững vàng, kiên cố.

– Hòn non bộ mini trong nhà

Với những căn nhà diện tích khiêm tốn ví dụ như nhà phố thì không có đủ không gian để xây hòn non bộ ngoài trời. Đó là lý do những hòn non bộ mini trong nhà được ra đời. Với tỷ lệ thu nhỏ, diện tích không quá 2m² nên có thể dễ dàng đặt trong nhà. Thông thường, những hòn non bộ này sẽ kiêm luôn bể cá cảnh. Do vậy có thể phối cảnh một thủy cung sinh động hoặc một khung cảnh sơn thủy hữu tình. Điều này tùy thuộc vào sở thích của gia chủ mà có sự bố trí khác nhau.

Một điểm lưu ý khi chơi tiểu cảnh trong nhà chính là cấm kỵ đặt tiểu cảnh nước dưới gầm cầu thang. Tuyệt đối không đặt bể cá, hòn non bộ có hồ nước/thác nước dưới gầm cầu thang nếu muốn gia đình được yên ổn.

– Hòn non bộ nhỏ để bàn

Không ít công ty, văn phòng làm việc có trưng bày những tiểu cảnh non bộ để bàn. Kích thước nhỏ gọn, những hòn non bộ được chế tác tinh xảo đang dần trở thành mốt trang trí bàn làm việc của dân văn phòng. Sự nhỏ gọn, dễ di chuyển mà không vướng víu khiến nhân viên văn phòng rất yêu thích. Mô hình non bộ chùa, tháp, núi non…đa dạng giúp cho có nhiều lựa chọn phù hợp sở thích từng người.

Những sai lầm nhất định phải tránh khi xây hòn non bộ

Dưới đây là những sai lầm mà người chơi non bộ dễ mắc phải nếu không có kinh nghiệm.

Thiết kế hình thù kỳ quái cho hòn non bộ

Nhiều gia chủ yêu thích sự kỳ lạ nên thường thiết kế các thế núi lởm chởm, kỳ quái, nhọn hoắt… Tuy nhiên, đây là điều nên tránh bởi sự dị dạng của non bộ có thể trở thành nơi trú ngụ của tà ma. Đặc biệt, khi xây hòn non bộ không tạo hình 2 hốc đen như con mắt nhìn thẳng vào nhà. Chúng gây nên trạng thái bất an cho gia chủ, ảnh hưởng không tốt cho cuộc sống.

Thiết kế hướng nước chảy ra ngoài

Một trong những sai lầm mà khá nhiều gia chủ gặp phải khi thiết kế hòn non bộ đó chính là chọn sai hướng nước chảy. Từ lâu, quan niệm phong thủy đã chỉ ra rằng, “Nơi có nước chảy tới gọi là cửa trời, nước đến mà không thấy người gọi là cửa trời mở. Nơi nước chảy đi gọi là cửa đất, nơi không thấy nước chảy đi gọi là cửa đất đóng”.

Nước là ám chỉ cho tiền tài, do đó, ông bà ta thường có câu rằng “tiền vô như nước”. Việc thiết kế hướng nước chảy ra ngoài đường lộ, ngoài cổng nhà sẽ dẫn đến tiêu hao tài lộc, của cải.

Số lượng đỉnh núi chẵn

Nhiều gia chủ vì yêu thích các số chẵn nên thường chọn làm hòn non bộ theo số chẵn. Tuy nhiên, gia chủ cần biết rằng, đây là một sai lầm chết người đấy vì số chẵn từ lâu chính là tượng trưng cho cõi âm. Do vậy gia chủ nên xây số đỉnh núi cho non bộ là số lẻ như 3-5-7…

Đồng thời không để đỉnh núi quá nhọn. Nếu đỉnh núi nhọn sẽ tiềm ẩn nguy cơ rủi ro. Ngoài ra, cũng không được cắt bằng đỉnh núi, sẽ mất tự nhiên. Tốt nhất là tạo hình núi nhấp nhô, có cao có thấp, độ nhọn vừa phải.

Sắp xếp các chi tiết vô lý

Trong một tiểu cảnh non bộ đẹp sẽ có các chi tiết nhỏ như nhà cửa, mục đồng, tiên ông, ngư dân, động – thực vật… Đây là lý do bạn cần phải sắp xếp bài trí chúng một cách hợp lý nhất. “Hợp lý” ở đây chính là đúng với quy luật của tự nhiên. Bạn không thể để mục đồng chăn trâu trên đỉnh núi cao chót vót. Không thể để ngư ông câu cá bên vách đá cheo leo. Cây cổ thụ không thể mọc giữa ao…

Chơi hòn non bộ không hề đơn giản tí nào. Vậy bạn đã sẵn sàng để sở hữu một hòn non bộ vừa đẹp, vừa hợp phong thủy chưa? Nếu bạn cần tìm hiểu chi tiết hơn, hãy liên hệ với Công ty Thiết Kế để được tư vấn nhé.

Xây nhà phố trọn gói hiện được nhiều gia chủ quan tâm và cân nhắc sử dụng. Đặc biệt là ở những khu vực thành phố, đô thị lớn. Nơi có mật độ dân số và yêu cầu về xây dựng cao hơn. Để nắm rõ được quy trình thi công chi tiết của dịch vụ này. Hãy cùng xây dựng Nam Thanh Hùng tìm hiểu qua bài viết sau đây.

Xây nhà phố trọn gói là gì?

Xây dựng nhà trọn gói (hay còn gọi là chìa khóa trao tay). Là một loại dịch vụ mà chủ đầu tư sẽ giao khoán toàn bộ mọi công việc từ việc lên phương án. Hồ sơ thiết kế, xin giấy phép xây dựng, thi công phần thô. Thi công phần hoàn thiện cho công ty xây nhà trọn gói.

Nhà thầu, đơn vị xây dựng chuyên nghiệp sẽ chịu trách nhiệm. Đảm nhận tất cả các khâu trong suốt quá trình xây dựng. Đến khi hoàn thiện và bàn giao lại cho chủ nhà. Việc này giúp cho chủ đầu tư không phải quá khó khăn trong việc lên ý tưởng thiết kế. Thi công nhà phố, hay tốn nhiều thời gian cho các giấy tờ, thủ tục pháp lý liên quan. Cũng như giám sát đội thợ và đảm bảo nguyên vật liệu không bị thiếu hụt,…

Quy trình thi công xây nhà phố trọn gói

Giai đoạn 1: Liên hệ và tiếp cận thông tin khách hàng có nhu cầu thi công nhà trọn gói

Khi nhận được thông tin khách hàng có nhu cầu xây nhà phố trọn gói. Xây dựng Nam Thanh Hùng sẽ tiếp nhận thông tin sơ bộ về địa điểm xây dựng, nhu cầu xây dựng .

Cán bộ kỹ thuật sẽ liên hệ với khách hàng để hẹn lịch khảo sát. Trong quá trình khảo sát  chúng tôi sẽ nắm bắt những thông tin về nhu cầu. Mong muốn của khách hàng, diện tích xây dựng, ý tưởng thiết kế, số lượng phòng trong một căn nhà. Công năng từng tầng, từng khu vực hoặc có thể là những mẫu nhà. Mà gia chủ ưng ý để phục vụ cho việc lên kế hoạch bản vẽ chi tiết.

Tiếp theo, đội ngũ Kiến trúc sư của chúng tôi  sẽ tiếp tục khảo sát thực địa. Xem xét vị trí đất và khung cảnh xung quanh, xem xét chất lượng đất. Nhận định độ sụt lún để tính toán lên kế hoạch bản vẽ và hướng thi công. Để không làm ảnh hưởng đến chất lượng công trình.

Sau khi bàn bạc và thảo luận rõ ràng cùng gia chủ và chốt bản vẽ thiết kế cũng như bảng dự toán mà bên thi công đã thực hiện và cung cấp cho gia chủ, đôi bên sẽ ký kết hợp đồng và cùng bàn bạc sâu hơn để triển khai bản vẽ thiết kế chi tiết đi các kết cấu điện nước cùng bản vẽ 3D ngoại thất.

Sau đó, gia chủ chỉ cần chuẩn bị đầy đủ các loại giấy tờ cần thiết, Chúng tôi sẽ lo liệu toàn bộ mọi công tác liên quan đến giấy tờ, cấp phép, điển hình là nộp đơn xin cấp phép xây dựng nhà ở. 

Giai đoạn 2: Thi công nhà trọn gói – Thi công phần thô

Theo quy trình Thi công nhà trọn gói thông thường, sau khi ký hợp đồng xây dựng Nam Thanh Hùng  sẽ bước vào giai đoạn thi công phần thô. Chúng  tôi sẽ cung cấp một đội ngũ thi công, giám sát cùng trang thiết bị đảm bảo an toàn cho toàn bộ thợ xây và nhân viên.

Đội ngũ thi công sẽ hoàn toàn đảm nhận mọi việc xây dựng dưới sự giám sát của các kỹ sư, lựa chọn dịch vụ Thi công nhà trọn gói của chúng tôi giúp gia chủ thực hiện công trình theo từng trình tự và dễ dàng kiểm soát tiến độ thi công.

Giai đoạn 3: Thi công nhà trọn gói – Hoàn thiện phần thô

Ở phần hoàn thiện phần thô, đội ngũ thợ xây sẽ thực hiện các công việc như cán nền, ốp lát tường, trần, sơn, lắp đặt thiết bị điện nước, kiểm tra, sửa lỗi và vệ sinh công nghiệp. Nghiệm thu theo đúng danh sách các hạng mục trong bản vẽ và hợp đồng là điều cần thiết dành cho gia chủ, để đảm bảo không còn chỉnh sửa và chuẩn bị cho thi công nội thất.

Giai đoạn 4: Thi công và hoàn thiện nội thất

Theo quy trình xây nhà phố trọn gói, việc hoàn thiện nội thất chính là giai đoạn cuối cùng để hoàn thiện một ngôi nhà. Chúng tôi  sẽ hoàn thành đủ các hạng mục theo bản hợp đồng như trang trí nội thất trong nhà. Tùy thuộc vào sở thích và mong muốn của gia chủ lúc ban đầu mà mỗi ngôi nhà sẽ được bố trí theo những phong cách khác nhau.

Cùng với sự phát triển của xã hội hiện đại, nhu cầu nâng tầm chất lượng cuộc sống ngày càng được nhiều người quan tâm. Đặc biệt đối với không gian nhà ở thì yêu cầu cũng ngày càng phong phú. Có những định nghĩa rất mới cho một ngôi nhà như ý. Ngoài chức năng vốn có là nơi lưu trú, ngôi nhà còn phải đúng gu thẩm mỹ và thể hiện được cá tính của gia chủ.

Đặc trưng trong thiết kế biệt thự nhà vườn

Đặc trưng nổi bật của mẫu biệt thự nhà vườn là có một diện tích sân vườn lớn. Đa số loại hình nhà ở này thường được xây dựng ở khu vực có mật độ dân cư thấp. Nơi có phong cảnh đẹp, yên tĩnh như vùng ngoại ô, vùng quê. 

Lưu ý quan trọng khi thiết kế biệt thự nhà vườn

Để có được biệt thự với thiết kế sân vườn rộng đảm bảo phục vụ nhu cầu thì gia chủ cần nắm rõ những lưu ý quan trọng dưới đây:

• Chú ý diện tích: Biệt thự nhà vườn có diện tích lớn và được phân chia thành các khu vực khác nhau đáp ứng nhu cầu của từng gia đình. Chính vì vậy, khi thiết kế biệt thự cần xem xét kỹ lưỡng và sắp xếp công năng. Để tận dụng triệt để không gian và chức năng của từng khu vực sao cho hợp lý. 
• Chú ý thiết kế sân vườn: Đối với khoảng sân rộng thường sẽ có khu vực bể bơi, hồ cá. Bên cạnh đó, cây cảnh được sử dụng khá nhiều để trang trí sân vườn. Tuy nhiên, tùy thuộc vào sở thích của gia chủ. Sẽ chọn lựa loại cây phù hợp và bài trí theo ý tưởng cá nhân. 

• Chú ý đến phong thủy: Hầu hết trong xây dựng nhà ở đều đặt yếu tố phong thủy lên hàng đầu. Bởi lẽ, nó ảnh hưởng tới công danh, sự nghiệp và sức khỏe của các thành viên trong gia đình. Vì vậy, dựa vào tuổi, mệnh của gia chủ. Mà chúng tôi sẽ đưa ra bản Thiết kế biệt thự nhà vườn phù hợp. 
• Ý tưởng thiết kế: Để có nơi ở ưng ý thì gia chủ cần trao đổi ý tưởng về thiết kế biệt thự cũng như nội thất và nêu lên yêu cầu của mình.

Xây nhà phố trọn gói hiện được nhiều gia chủ quan tâm và cân nhắc sử dụng. Đặc biệt là ở những khu vực thành phố, đô thị lớn. Nơi có mật độ dân số và yêu cầu về xây dựng cao hơn. Để nắm rõ được quy trình thi công chi tiết của dịch vụ này. Hãy cùng xây dựng Đại Lục tìm hiểu qua bài viết sau đây.

Xây nhà phố trọn gói là gì?

Xây dựng nhà trọn gói (hay còn gọi là chìa khóa trao tay). Là một loại dịch vụ mà chủ đầu tư sẽ giao khoán toàn bộ mọi công việc từ việc lên phương án. Hồ sơ thiết kế, xin giấy phép xây dựng, thi công phần thô. Thi công phần hoàn thiện cho công ty xây nhà trọn gói.

Nhà thầu, đơn vị xây dựng chuyên nghiệp sẽ chịu trách nhiệm. Đảm nhận tất cả các khâu trong suốt quá trình xây dựng. Đến khi hoàn thiện và bàn giao lại cho chủ nhà. Việc này giúp cho chủ đầu tư không phải quá khó khăn trong việc lên ý tưởng thiết kế. Thi công nhà phố, hay tốn nhiều thời gian cho các giấy tờ, thủ tục pháp lý liên quan. Cũng như giám sát đội thợ và đảm bảo nguyên vật liệu không bị thiếu hụt,…

Quy trình thi công xây nhà phố trọn gói

Giai đoạn 1: Liên hệ và tiếp cận thông tin khách hàng có nhu cầu thi công nhà trọn gói

Khi nhận được thông tin khách hàng có nhu cầu xây nhà phố trọn gói. Xây dựng Đại Lục sẽ tiếp nhận thông tin sơ bộ về địa điểm xây dựng, nhu cầu xây dựng .

Cán bộ kỹ thuật sẽ liên hệ với khách hàng để hẹn lịch khảo sát. Trong quá trình khảo sát  chúng tôi sẽ nắm bắt những thông tin về nhu cầu. Mong muốn của khách hàng, diện tích xây dựng, ý tưởng thiết kế, số lượng phòng trong một căn nhà. Công năng từng tầng, từng khu vực hoặc có thể là những mẫu nhà. Mà gia chủ ưng ý để phục vụ cho việc lên kế hoạch bản vẽ chi tiết.

Tiếp theo, đội ngũ Kiến trúc sư của chúng tôi  sẽ tiếp tục khảo sát thực địa. Xem xét vị trí đất và khung cảnh xung quanh, xem xét chất lượng đất. Nhận định độ sụt lún để tính toán lên kế hoạch bản vẽ và hướng thi công. Để không làm ảnh hưởng đến chất lượng công trình.

Sau khi bàn bạc và thảo luận rõ ràng cùng gia chủ và chốt bản vẽ thiết kế cũng như bảng dự toán mà bên thi công đã thực hiện và cung cấp cho gia chủ, đôi bên sẽ ký kết hợp đồng và cùng bàn bạc sâu hơn để triển khai bản vẽ thiết kế chi tiết đi các kết cấu điện nước cùng bản vẽ 3D ngoại thất.

Sau đó, gia chủ chỉ cần chuẩn bị đầy đủ các loại giấy tờ cần thiết, Chúng tôi sẽ lo liệu toàn bộ mọi công tác liên quan đến giấy tờ, cấp phép, điển hình là nộp đơn xin cấp phép xây dựng nhà ở. 

Giai đoạn 2: Thi công nhà trọn gói – Thi công phần thô

Theo quy trình Thi công nhà trọn gói thông thường, sau khi ký hợp đồng xây dựng Nam Thanh Hùng  sẽ bước vào giai đoạn thi công phần thô. Chúng  tôi sẽ cung cấp một đội ngũ thi công, giám sát cùng trang thiết bị đảm bảo an toàn cho toàn bộ thợ xây và nhân viên.

Đội ngũ thi công sẽ hoàn toàn đảm nhận mọi việc xây dựng dưới sự giám sát của các kỹ sư, lựa chọn dịch vụ Thi công nhà trọn gói của chúng tôi giúp gia chủ thực hiện công trình theo từng trình tự và dễ dàng kiểm soát tiến độ thi công.

Giai đoạn 3: Thi công nhà trọn gói – Hoàn thiện phần thô

Ở phần hoàn thiện phần thô, đội ngũ thợ xây sẽ thực hiện các công việc như cán nền, ốp lát tường, trần, sơn, lắp đặt thiết bị điện nước, kiểm tra, sửa lỗi và vệ sinh công nghiệp. Nghiệm thu theo đúng danh sách các hạng mục trong bản vẽ và hợp đồng là điều cần thiết dành cho gia chủ, để đảm bảo không còn chỉnh sửa và chuẩn bị cho thi công nội thất.

Giai đoạn 4: Thi công và hoàn thiện nội thất

Theo quy trình xây nhà phố trọn gói, việc hoàn thiện nội thất chính là giai đoạn cuối cùng để hoàn thiện một ngôi nhà. Chúng tôi  sẽ hoàn thành đủ các hạng mục theo bản hợp đồng như trang trí nội thất trong nhà. Tùy thuộc vào sở thích và mong muốn của gia chủ lúc ban đầu mà mỗi ngôi nhà sẽ được bố trí theo những phong cách khác nhau.